不動産売却 共有名義の実家を兄弟で売るには？「持分の過半数」では決められない理由と進め方
兄弟で相続した実家を売る話を調べ始めたとき、私が最初に引っかかったのは「持分が多い人が決めるのでは？」という点でした。兄が半分以上を持っているなら進められそうですし、兄弟二人なら一人が賛成すればよさそうにも見えます。でも、実家全体を売る話で...
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不動産売却 相続した実家を売るまでの流れ。期限が6つあるので、順番を間違えないための整理
相続した実家を売ろうと思って調べ始めると、まず期限の話が次々に出てきます。3か月、4か月、10か月、3年。数字だけが飛び交って、どれが自分に関係あるのか分からないという状態になりがちです。しかも厄介なことに、この期限は独立していません。片方...
不動産売却 実家の売却は「親が元気なうち」と「相続してから」で別物です。何がどう違うのか順に説明します
実家をどうするか考え始めたとき、多くの記事は「不動産の売り方」を教えてくれます。査定を取って、不動産会社と契約して、買主を探して……という流れです。ですが、実家の場合はその前にもっと大きな分かれ道があります。親が元気なうちに親自身が売るのか...
不動産売却 空き家の放置は何がまずいのか。専門用語をひとつずつほどきながら説明します
「空き家 放置 どうなる」で検索して、このページにたどり着いた方が多いと思います。正直に言うと、この分野は最初のとっつきが本当に悪いです。調べ始めると「特定空家等」「住宅用地特例」「課税標準」「行政代執行」といった言葉が次々に出てきて、しか...